IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.320 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. CONTRIBUINTE Nº: 23243-13780879000003. DESCRIÇÃO: Um prédio, ainda sem numeração oficial (nº 10 atualmente), situado à RUA DA INVERNADA, no distrito e município de Carapicuíba, desta comarca, e seu respectivo terreno, que corresponde ao lote nº 08, da quadra "B", do loteamento denominado "Chácaras Santa Lúcia", medindo 60,00 metros de frente para a mencionada Rua da Invernada, por 94,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde divide com o lote nº 7, da mesma quadra 102,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde divide com o lote nº 9, da mesma quadra, e, 60,00 metros na linha dos fundos, onde divide com os lotes nºs 4 e 5, da mesma quadra, encerrando a área de 5.880,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2b36a5d): "(...) Sr. Edson acima identificado comprou o imóvel por meio da Sra. Maria Luiza Donadeli, ex esposa do Sr. Enoque Fortes de Albuquerque, a compra e venda até os dias atuais ainda não foi totalmente concretizada, dado que existem pendências de assinaturas do Sr. Enoque Fortes de Albuquerque nos documentos de transferência do imóvel, objeto dessa penhora. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 8cfe6f5): "O valor do terreno na Rua Invernada está entre R$ 250,00 m² a R$ 300,00 m². As edificações existentes no local, ora penhoradas já contam com aproximadamente 27 anos de construção, a metragem de área construída é de, contando casa principal e casa do caseiro em mais de 1000 m², muita área verde, o que valoriza muito o imóvel, o terreno possui uma área total de 5.880 m²".  OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 0428d9a). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ LOCATÁRIO. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6746c07): "Nos termos do art. 130 do CNT e do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento de dívidas com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante. Relevante consignar que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (...)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Invernada, 10, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba/SP
Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
Lance mínimo do leilão: 60%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.