IMÓVEL MATRÍCULA 34.053 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte nº 97.122.032.000 da Prefeitura de Bertioga/SP. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº 32, da Quadra A, do módulo 4, situado na Rua Aprovada 497, na zona turística do loteamento denominado Plano urbanístico de São Lourenço, no perímetro urbano do distrito de Bertioga, desta Comarca, medindo: 13.00 metros em curva de frente, por 38,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e 15,64 metros em curva nos fundos, encerrando a área de 544,19m2, confrontando pela frente com a mencionada rua, do lado esquerdo com o lote nº 33, do lado direito com o lote nº 31 e nos fundos com o sistema de recreio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Débitos de IPTU no valor de R$1.103,68 devidos até 22/03/23, segundo site da Prefeitura de Bertioga/SP, Sem Débitos Condominiais até 22/03/23, segundo me informado pela Associação da Riviera de São Lourenço, e, sobre o terreno foi edificada uma casa, em sobrado, composta no térreo por duas amplas salas, cozinha, área de serviço, despensa, lavabo, uma dependência para empregado com banheiro, e no andar superior, por 04 (quatro) suítes; e com quintal aos fundos com piscina e área coberta com churrasqueira; Imóvel em bom estado sem defeitos aparentes e localizado em região valorizada"(Id: 69433f0); 2) Consta na AV. 2 mudança de denominação de módulo 04 para Maracá, e, consta na Av. 4 a construção de prédio sob o nº 267 da Alameda Agogô; 3) Há indisponibilidade; 4) Há outras penhoras; 5) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "... 2) Ademais, em complemento ao despacho de id fb78089, com base no parágrafo único do art. 130 do CTN, e cumprindo a determinação do art. 1º,§7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. 3) Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020 (Id: 5dbe0f8). Valor Total da Avaliação em R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).

Local dos bens: Alameda Agogô, casa nº 267 - Maracá - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
Total da avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais)
Lance mínimo do leilão: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais)
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.