IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.356 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 05.32.13.0749.01.000. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua do Contorno constituído por parte do lote 08 da quadra 06 do loteamento denominado Vila Real do Moinho Velho, no Bairro Água Rasa, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 3,00m em segmento curvo a direita e 26,00m em segmento reto de frente para o Sistema de Recreio Adjacente a calçada da referida Rua do Contorno; mede 75,60m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 07; 73,19m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente dos lotes 08 e 13; e 27,05m nos fundos, onde confronta com o remanescente dos lotes 08 e 13, encerrando uma área útil de 2.000,00m² de propriedade exclusiva e mais 573,38m², correspondente a 0,6070% de área comum indivisível, perfazendo a área bruta de 2.575,38m²; imóvel localizado a 333,98m da esquina formada pela Rua do Contorno com a Rua Pedregal, do lado esquerdo de quem desta esquina vai em direção ao imóvel pela Rua do Contorno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS, 2) HÁ ARRESTO, 3) HÁ ARROLAMENTO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO de título extrajudicial; 6) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 245.442,71, atualizado até dezembro de 2021; 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:d1bd34c): "encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, que o crédito condominial será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). 

Local dos bens: Rua do Contorno, Lote 08, Quadra 06, Vila Real do Moinho Velho, Água Rasa, Embu das Artes/SP. 
Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). 
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.