IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.193 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº: 131.034.0062-3. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, situado na Rua Saboeiro e Rua Piripiri, parte dos lotes 12-A, 12-B, 13-A e 13-B da quadra 09, na Cidade Pedro José Nunes, no Distrito de São Miguel Paulista, (designado em planta de desdobro como lote A), medindo 6,79m em curva na confluência da Rua Piripiri, com a Rua Saboeiro, do lado direito visto da Rua Piripiri, mede 20,79m confrontando com remanescente dos lotes acima referidos, (lote B do projeto de desdobro), do lado esquerdo mede 14,25m ao longo da Rua Saboeiro, tendo nos fundos a largura de 5,70m confrontando com o lote 11, encerrando a área de 110,575m2. Conforme AV.2, foi construída uma casa, que recebeu o nº 54 da Rua Piripiri (Casa A do projeto), com a área construída de 98,45m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5122fd1): "Endereço atualizado: rua piripiri, nº 54, jardim Pedro José Nunes, São Paulo – SP, CEP 08061-120; (...) Situação tributária: imóvel com situação tributária regular perante o município (...); Débitos condominiais: não se aplica; OBSERVAÇÕES / BENFEITORIAS: imóvel se constitui em uma casa como descrita na averbação nº 2 da matrícula, estando em aparente boas condições de integridade predial e manutenção (...); OCUPAÇÃO ATUAL: imóvel ocupado a título de moradia por pessoa não identificada segundo informações na vizinhança e devido à falta de resposta às tentativas de contato (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d239f9a): "(...) deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 122 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, conforme segue: 'Art. 122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 324.000,00 (trezentos e vinte e quatro mil reais).

Local dos bens: Rua Piripiri, nº 54, Jardim Pedro José Nunes, São Paulo/SP
Total da avaliação: R$ 324.000,00 (trezentos e vinte e quatro mil reais)
Lance mínimo do leilão: 60%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.