NECESSÁRIO OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA GARANTIA, EM CASO DE PAGAMENTO PARCELADO DA ARREMATAÇÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 171.875 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 01.52.010.0140.001. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM LOTE DE TERRENO, sob número quatro (04), da Quadra "A", do loteamento denominado "Jardim Belvedere" na cidade de Itupeva, deste Estado, com área de 2.994,48 metros quadrados, que assim se descreve: partindo do ponto 4, situado no limite da divisa do lote 3 da Quadra A e a Estrada Oreste Favoto, segue em reta por uma distância de trinta e três metros e noventa e seis centímetros (33,96m) e azimute de 218°53'55" até o ponto 5, confrontando neste trecho com a Estrada Oreste Favoto; deste ponto deflete a direita e segue em reta com uma distância de noventa e três metros (93,00m) e azimute de 308°26'15" até o ponto 14, confrontando neste trecho com o lote 5; deste ponto deflete a direita e segue em reta por uma distância de trinta e seis metros e cinquenta e oito centimetros (36,58m) e azimute de 057°12'57" até o ponto 15, confrontando neste trecho com a matrícula nº 50.319, desta Serventia; deste ponto deflete a direita e segue em reta com uma distância de oitenta e um metros e cinquenta centímetros (81,50m) e azimute de 128°54'43" até o ponto 4, ponto inicial desta descrição, confrontando neste trecho com o lote 3. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:6d6cf90): "no terreno há uma casa de três quartos, sala, cozinha e banheiro e uma piscina"; 2) Há indisponibilidades; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). 

Local dos bens: Estrada Municipal Oreste Favotto, 1040, Jardim Belvedere, Itupeva/SP. 
Total da avaliação: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). 
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.