Lote 0005: CASA COM 103 M² SOBRE UM TERRENO DE 1.741 M² NO PARQUE SILVAPLANA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
| Avaliação: | R$ 350.000,00 |
| Lance Inicial (40%): | R$ 140.000,00 |
| Incremento: | R$ 1.000,00 |
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.244 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL Nº 534.503.012.000. DESCRIÇÃO: O TERRENO designado como sendo o lote nº 04, da Quadra nº 03, localização à Rua Três, no "Parque Silvaplana", Bairro do Alvarenga, com a área de 778,50 m², medindo em linha reta 20,00 ms.; da frente para a referida Rua Três, confrontando de um lado com o lote nº 5, onde mede 36,00 ms. de um lado com o lote nº 3, onde mede 27,00 ms.; e, pelos fundos, onde mede 31,00 ms.; sendo 20,00 ms, com os fundos do Lote 7 e 11,00 ms. com os fundos do lote 8. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:5cad39b): “não foi possível adentrar no imóvel, pois o portão estava fechado com corrente e cadeado, os muros são altos e não permitem visualizar o interior do imóvel. Segundo uma vizinha, há nos fundos do imóvel (não soube precisar se construídos no terreno referente à matrícula nº 4.244 ou à matricula nº 4.245, dois ou três cômodos, os quais estão abandonados. Afirmou que um senhor conhecido por "Zé Francisco" ficava em tais cômodos”; (id:50d6904): “A Prefeitura de São Bernardo do Campo não tem inscrição imobiliária individualizada para cada um destes imóveis. Com efeito, a matrícula nº 534.503.012.000 abarca os terrenos referentes às matrículas nº 4.244 e 4.245, registradas perante o 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP”; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).
Local dos bens: Rua Virginia Berdague Teixeira, 228, Complemento 172, Parque Silvaplana, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP
Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.
PROCESSO
VARA / COMARCA
PARTES
EXECUTADOS: BAR E LANCHES PORTO BELLO LTDA, CNPJ: 64.012.958/0001-85 | JOSE FRANCISCO TRISCIUZZI, CPF: 001.542.998-98 | ALAN KARDEC FLORES, CPF: 086.965.108-01
DETALHES DO LEILÃO
Fechamento: Terça-feira, 22 out 2024