IMÓVEL DE MATRÍCULA 4545 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 16-00723-0107-00152-000. DESCRIÇÃO: O imóvel localizado na Ilha Porchat, à Alameda Paulo Gonçalves nº 152, neste Município e Comarca de Pão Vicente, deste Estado, contendo as seguintes acomodações: Altos - 5 (cinco) dormitórios e 3 banheiros sociais; baixos - terraço, living para 2 (dois) ambientes, copa, cozinha e lavabo; parte térrea, terraço, de pendências de empregada, lavanderia e quintal; parte subterrânea, garagem fechada para 2 (dois) automóveis; medindo o terreno irregular, 16,00 metros de frente por 35,00 metros da frente aos fundos; tendo o prédio tomado o nº 303 da Alameda Paulo Gonçalves. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:6e751f8): "(...) trata-se de um imóvel de altíssimo padrão, localizado na encosta da Ilha Porchat, na região mais nobre e valorizada deste município de São Vicente, contendo cinco dormitórios, três banheiros sociais, copa, cozinha, lavabo, terraço, sala para dois ambientes, lavanderia, quintal lateral, dependências de empregada, piscina e garagem fechada para dois veículos e demais diversas características de um imóvel de alto luxo. O terreno é irregular por ser localizado na encosta da Ilha Porchat, sendo que o imóvel possui diversos pavimentos em terreno de 16,00 metros de frente por 35,00 metros da frente aos fundos, não sendo possível a este Oficial auferir com exatidão a área construída."; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:930dd72): "Fixo que a hasta pública tem que corresponder como lance mínimo 50% (cinquenta por cento) e que deverá ser observado o quanto consta dos o parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO:  R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). 

Local dos bens: Alameda Paulo Gonçalves, 303 (correspondente ao lote 152 na matrícula), Ilha Porchat, São Vicente/SP.  
Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). 
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro(a) Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.