IMÓVEL DE MATRÍCULA 65.758 do 3º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nºs 073.161.0022-2/0023-0/0024-9/0025-7/0026-5/0051-6. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à Rua Voluntários da Pátria, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, medindo 27,40 metros de frente; da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede primeiramente 46,00 metros, findo os quais, deflete à direita na distância de 0,50metros, e, finalmente, deflete à esquerda na distância de 76,23 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Faustino Mathias, do lado esquerdo, mede 121,68 metros, onde confronta com o prédio nº 395 da Rua Voluntários da Pátria e compropriedade de Antônio Vanucchi, tendo nos fundos largura de 28,90 metros, confrontando com terrenos de propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 3.408,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça em 23/10/2023 (Id:b562f8a): “área incorporada de 8.522m², área construída é de 21.803 e a área ocupada pela construção é de 2.454, edifício consistente em prédio padrão comercial vertical. A área referente ao objeto da matrícula é de 32,69%”.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ ARROLAMENTOS Junto à Receita Federal; 4) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:d9f912e): "(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 27.263.460,00 (vinte e sete milhões, duzentos e sessenta e três mil, quatrocentos e sessenta reais). 

Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, 257, Santana, São Paulo/SP
Total da avaliação: R$ 27.263.460,00 (vinte e sete milhões, duzentos e sessenta e três mil, quatrocentos e sessenta reais). 
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro(a) Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.