50% do IMÓVEL MATRÍCULA 122.556 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP DE PROPRIEDADE DE AMAURI GOMES DOS SANTOS CPF 227.490.878-80. Inscrição Municipal nº 22254.21.89.0594.00000 da Prefeitura de Embu-Guaçu/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, situado na Rua da Graça, constituído pelo lote n° 01-A da quadra nº 13 do loteamento denominado RECANTO DAS VERTENTES, no Bairro Itararé, em zona urbana do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: medindo em curva 10,43ms de frente para a referida rua; por 66,96ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 02 da mesma quadra, de propriedade de Cyro Ferreira da Silva Neto e sua mulher (matricula n° 120.337), 76,04ms também da frente aos fundos, do lado esquerdo segundo a mesma orientação, onde confronta com o lote 01-B (matrícula n° 122.557), tendo nos fundos a largura de 10,31ms onde confronta com a propriedade de Jacinto José dos Santos, encerrando a área de 691,53ms.2.; estando localizado a 25,39ms da confluência da Rua Sem Nome com a Rua da Graça, lado esquerdo de quem da confluência se dirige ao imóvel. OBSERVAÇÕES: 1) Sem débitos de IPTU até a data de 08/05/2024 (Id: 93c8f63); 2) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Havendo débitos fiscais, trata-se a presente obrigação e "propter rem", que segue a coisa nas mãos de quem a detenha, devendo o fato constar no edital" (Id: 8b5e0ac). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 78.826,87 (setenta e oito mil, oitocentos e vinte e seis reais e oitenta e sete centavos), sendo a Avaliação de 50% em R$ 39.413,43 (trinta e nove mil quatrocentos e treze reais e quarenta e três centavos).

Local dos bens: Rua da Graça, lote nº 01-A, quadra 13 loteamento recanto das Vertentes - Bairro Itararé - Embu-Guaçu/SP
Total da avaliação:  R$ 39.413,43 (trinta e nove mil quatrocentos e treze reais e quarenta e três centavos)
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.