Lote 0051: VAGA DE GARAGEM NO EDIFÍCIO VENEZIA NO ITAIM BIBI EM SÃO PAULO/SP
| Avaliação: | R$ 189.000,00 |
| Lance Inicial (40%): | R$ 75.600,00 |
| Lance Atual: | R$ 0,00 |
| Incremento: | R$ 1.000,00 |
IMÓVEL MATRÍCULA 156.674 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: VAGA NA GARAGEM localizada no subsolo do EDIFÍCIO VENEZIA, situado na Rua Japão nº 63, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, para guarda e estacionamento de um automóvel de passeio em lugar individual e indeterminado, possui a área útil e total de 30,55m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,173% no terreno. O terreno onde se assenta o referido edificio encerra a área de 1.743,75m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação atual: não foi possível identificar" (Id: 2ae05cb); 2) Há indisponibilidades; 3) Não há débitos de condomínio até a data de 24/05/2024 (Id: d398f04); 4) Consta na convenção de condomínio que: "Artigo 5º As garagens (com manobristas) destinam-se exclusivamente ao estacionamento de automoveis de passageiros, peruas ou utilitarios, de propriedade dos condominos ou de seus inquilinos, sendo vedado seu uso para qualquer outra finalidade (Id: 0017bf4); 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Envie-se novo expediente à Central de Hastas Públicas, observando-se os termos do artigo 1.331 §1º do Código Civil." (Id: 39a050e), e, que: "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 189.000,00 (cento e oitenta e nove mil reais).
Local dos bens: Rua Japão, 63 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Total da avaliação: R$ 189.000,00 (cento e oitenta e nove mil reais)
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.
Fechamento do Leilão a partir das 10:00h, ao Vivo com o Leiloeiro Oficial
PROCESSO
VARA / COMARCA
PARTES
EXECUTADO: HINDI - CIA BRASILEIRA DE HABITACOES, CNPJ: 60.904.810/0001-02 | ANUAR HINDI, CPF: 001.331.168-91
DETALHES DO LEILÃO