Lote 0017: APARTAMENTO DE 373 M² COM 3 DORM. NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
| Avaliação: | R$ 1.200.000,00 |
| Lance Inicial (40%): | R$ 480.000,00 |
| Incremento: | R$ 5.000,00 |
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 136.118 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 01.074.012.012. DESCRIÇÃO: Apartamento n° 62, localizado no 6° andar ou 8° pavimento do "EDIFICIO MORADA DE SÃO JOÃO", situado na Rua José Bonifácio, n° 350, composto de 3 dormitórios com banheiros privativos, 1 dormitório com banheiro privativo, W.C. e sacada, estar íntimo, copa, cozinha, área de serviço, adega, banheiro social, despensa, hall de entrada, living com terraço, jardim e lavabo; tendo a área privativa de 373,08m2, área comum de 126,87m2, totalizando a área construída de 499,95m', equivalente a uma fração ideal de 4,726% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comum; confrontando pela frente, no sentido de quem da Rua José Bonifácio olha para o Edifício, com espaço aéreo comum no recuo frontal, pelo lado direito e fundos com espaço aéreo comum do Edifício e, pelo lado esquerdo com os apartamentos de finais 1, elevadores, vestíbulo, escadaria e respectivo hall. O edifício acha-se construído em terreno com a área de 2.440,55m2. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel desocupado. 2) Há débito condominial no valor de R$ 1.139.922,35, em 02/04/2024. 3) Há outras penhoras. 4) Há indisponibilidades. 5) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 6) Há despacho do Juízo da Execução Id 360f7bc: “(...) conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC).” Valor Total da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
Local dos bens: Rua José Bonifácio, 350, apto 62, Condomínio Morada de São João, Centro, São Bernardo do Campo/SP.
Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.
PROCESSO
VARA / COMARCA
PARTES
EXECUTADOS: MADYCENTER COMERCIO DE MADEIRAS E FERRAGENS EIRELI, CNPJ: 12.478.799/0001-05 | MOHAMED ADEL ABOU ARABI, CPF: 124.513.928-27
DETALHES DO LEILÃO
Fechamento: Terça-feira, 22 out 2024