Lote 0046: TERRENO COM 1.375 NO OLHO D’ÁGUA EM MAIRIPORÃ/SP
| Avaliação: | R$ 150.000,00 |
| Lance Inicial (40%): | R$ 60.000,00 |
| Lance Atual: | R$ 0,00 |
| Incremento: | R$ 2.000,00 |
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.415 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAIRIPORÃ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 03211507. DESCRIÇÃO: Lote 07 da quadra 15 do loteamento denominado Sierra Madre, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo 25,00m de frente, igual medida nos fundos, por 55,00m da frente aos funos, de ambos os lados, encerrando a área de 1,375,00m², confrontando na frente com a Rua 15; nos fundos com a área do Sistema de Recreio; do lado direito com o lote 06 e do lado esquerdo com o lote 8. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) De acordo com Av.6, há decisão judicial de 18/09/1996 determinando a obrigação de não proceder a qualquer tipo de desmatamento no loteamento Sierra Madre sem autorização dos órgãos estaduais e municipais competentes, paralisando os que houver, nem proceder a vendas de lotes no local, por ser o loteamento insuscetível de regularização. 3) Certificou o oficial de justiça em 15/04/2025 (ID c739d8e): “Benfeitorias: não há, apenas a vegetação local”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).
Local dos bens: Rua Coreia do Sul, s/n, lote 07, quadra 15, Olho Dagua, Mairiporã/SP.
Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.
Fechamento do Leilão a partir das 10:00h, ao Vivo com o Leiloeiro Oficial
PROCESSO
VARA / COMARCA
PARTES
EXECUTADO: RESTAURANTE ENOMOTO LTDA, CNPJ: 53.094.413/0001-49 | SANG YOUL LEE, CPF: 049.032.668-42 | SOON JA LEE KIM, CPF: 099.550.598-50
DETALHES DO LEILÃO