IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 237.525 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 049.159.0054-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL localizado na Rua Paulo de Morais, lote 635, da quadra 53, Saúde – 21º Subdistrito, com UM TERRENO medindo 10,00m de frente Rua Paulo de Morais, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 400,00m2, confrontando do lado direito com o lote 636, do lado esquerdo com o lote 634, e nos fundos com o lote 628. Certificou o Oficial de Justiça em 27 de outubro de 2022: “Endereço Atualizado: RUA PAULO DE MORAIS, 745 – VILA MORAES. Benfeitorias não constantes na matrícula: Há um prédio de dois andares construído, numa área apurada de 151,47 m2, todo em alvenaria, encravado no terreno de 400,00 m2, sendo que em ambos os lados do imóvel construído há uma área desocupada do terreno... Certifico ter sido informado pelo morador, sr. Claudecir Felizardo de Oliveira, CPF. 253.095.278-77, que ficou ciente da penhora e avaliação do imóvel e recebeu a contrafé e o respectivo auto, assinando-o, de que ele está nesse local há quinze anos, e que ali havia apenas o terreno, que por ele foi invadido e iniciou a construção das edificações até o estado atual em que se encontram, e afirmou que já pleiteou judicialmente o usucapião desse imóvel... Certifico finalmente que em levantamento efetuado junto ao site da Prefeitura de São Paulo, através do número de contribuinte do imóvel, foram encontradas dívidas em aberto referentes ao IPTU, totalizando R$ 60.428,41..” OBSERVAÇÕES:  1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 030b6af): “...encaminhe-se o expediente necessário para a designação de hasta pública, cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC...”
Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Paulo de Morais, 745, Vila Moraes, São Paulo/SP. 
Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). 
Lance mínimo do leilão: 60%. 
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira. 
Comissão do Leiloeiro: 5%.